希腊购房移民爆火！欧洲唯一房产+绿卡最实用组合

2025年，希腊购房移民政策再次成为全球投资者关注的焦点！25万欧元起购房，全家三代一步到位拿欧盟永居，畅行申根29国，子女享华侨生联考优势，房产还能稳定升值！

欧洲移民门槛最低的国家之一，为何如此火爆？今天带你深度解析！

根据希腊官网数据显示2025年4月，希腊投资者居留许可申请量同比去年同期涨幅3%，永居卡签发量上涨44%。
 

希腊备受全球投资客喜爱，中国籍申请人数稳居第一此外中东地区国家、英国美国及土耳其等大国也非常青睐。

希腊政府自2013年推出“黄金签证”政策以来，吸引了大量国际投资者。2025年，希腊购房移民政策调整为“三轨并行”模式，不同投资金额对应不同区域：

80万欧元：适用于雅典市中心、塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托里尼等高需求地区，需购买单套120㎡以上房产。

40万欧元：适用于其他非热门地区，同样需购买120㎡以上房产。

25万欧元：仅适用于“商改住”项目（如工业建筑改住宅、历史建筑修复）。

• 欧洲唯一 25万欧元投资金额最低纯房地产投资项目

• 欧洲唯一 投资级别“房产+绿卡”组合

• 欧洲唯一 对主申父母0要求项目

• 欧洲唯一 未成年人可做主申项目

低成本拿欧盟身份，性价比之王

相比葡萄牙（50万欧）、西班牙（50万欧），希腊仅需25万欧即可全家获永居，是欧洲门槛最低的购房移民项目之一

自由通行申根29国，商务旅行无忧

希腊是申根国，持永居卡可免签畅行法国、德国、意大利等欧洲国家，商务考察、旅行度假更便捷

子女教育双通道，华侨生联考低分进985

国际学校：希腊国际学校学费仅为国内1/3，IB/A-Level课程直通欧美名校。
华侨生联考：子女凭希腊身份可参加华侨生联考，400分上清华北大，竞争压力小。

房产投资+身份双收益，租金回报率高

希腊房产市场近年持续上涨，核心区域房价年涨幅达8%-10%，租金收益率5%-7%

宜居天堂，医疗福利完善

地中海气候，全年阳光充足，适合养老度假。
免费公立医疗，私立医院性价比高。

希腊购房移民仍是2025年欧洲性价比最高的移民项目之一！25万欧低成本撬动欧盟身份，房产+身份双收益，子女教育、资产配置、国际通行一举多得！政策窗口期有限，早行动早受益！